Tips : Cara Kendalikan Diri

Kapan kita harus bisa mengendalikan diri?

[] Ingin marah gara-gara sikap kasar seseorang
[] Kehilangan mood karena perilaku tidak simpatik dari seseorang teman

Apa yang harus anda lakukan agar tetap bisa mengendalikan diri ?

[1] Sadarilah bahwa anda tidak terlibat atau bahkan melibatkan diri dengan masalah orang lain. Jangan ditanggapi orang yang berperilaku kasar / bersikap kurang simpatik.
Anggap saja orang itu sedang bermasalah, BUKAN ANDA. Kurangnya rasa percaya diri dan egoisme adalah penyebab pertengkaran

[2] JANGAN TERBAWA. Ketika seseorang berbicara kasar ditambah nada tinggi, janganlah anda kemudian ikut berteriak. Sikap ini hanyalah akan memicu emosi. Memang berpikir logis saat marah juga tidak mungkin. Maka tenangkan diri anda dan bicaralah dengan nada rendah. Jelaskan bahwa anda tidak akan menghadapi mereka sampai cooling down.

[3] Berbagi SENYUM.
Yang penting janganlah terpancing. Terenyumlah.

Terimakasih

Jl raya sidomulyo...18/08/09 11.27 pm

Salam

Pengalaman : Internetan Pakai Haier D1200P Smart

Tertarik untuk bisa online dari rumah dengan biaya murah, saya mencoba memakai operator
SMART yang berteknologi CDMA.
Dengan membeli paket HP Haier D1200P ( yang bisa berfungsi sebagai MODEM) pada awal Juli 2009, yang waktu itu harganya 450 ribu rupiah ( lebih mahal dari yang tertulis di Kardus - Rp 333 ribu ).
Tertarik karena ada bonus unlimited internet selama 3 bulan.

Sebelumnya memang belum cek apakah ada sinyal di kawasan jalan raya Sidomulyo Megaluh Jombang, ; ternyata sinyal yang saya peroleh sangat lemah, hampir tidak dapat sinya; paling hanya bisa dipakai SMS-an aja.

Setelah agak kecewa, ada niat untuk menjual / mengembalikan lagi paket HP ini ke toko waktu membeli ( di kawasan Jl Merdeka Jombang ). Tetapi sungguh mengejutkan, mereka hanya mau membeli kembali dengan harga Rp 250 rb; alias rugi Rp 200rb.

Akhirnya tidak jadi saya jual tuh HP.
Lewat browsing internet, memang ada cara untuk menguatkan sinyal smart CDMA , misalnya dengan memakai antena kaleng.
Tertarik untuk bisa internetan murah dirumah ( selama ini pakai flash yang dengan Rp125rb hanya dapat 400MB aktif 1 bulan) akhirnya aku beli antena khusus untuk
menguatkan sinyal SMART CDMA seharga 150rb+ongkos kirim.

Alhamdulillah, dengan antena external tersebut - dapat tambahan sinyal hingga 3 bar.
Dan tentunya internetan bisa lancar.

Meskipun agak lambat, karena speednya hanya 115 kbps.

Tapi cukup lumayan untuk memenuhi dahaga akan informasi.


TERIMAKASIH

Pengalaman : Diperlukan kerja keras konsumen untuk sekedar memiliki rumah lewat KPR

Membeli rumah dengan sistem pesan melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sebetulnya tidak rumit. Yang bikin bingung, mungkin karena memang gugup karena belum baru pertama kali alias belum pengalaman.

Berikut ini adalah beberapa langkah sistem inden untuk dijadikan panduan:
- Membayar Uang "Tanda Jadi"
Besarannya bervariasi, tergantung kebijaksanaan masing-masing pengembang atau developer.

- Membayar "Uang Muka" (down payment)
Besarnya antara 10 dan 20 persen dari total harga transaksi kepada pengembang. Hal tersebut terkait dengan ketentuan dari bank pemberi kredit yang hanya bersedia memberikan pinjaman maksimal 80 persen dari total harga transaksi.

- Penandatanganan Perjanjian Pengikatan Jual Beli/PPJB
Biasanya standar PPJB telah disiapkan oleh pengembang dan siap ditandatangani antara pembeli dan pengembang. Namun, dalam praktiknya, tidak semua pengembang mempersiapkan PPJB. Sebagai gantinya, pembeli akan memperoleh surat pemesanan.

- Penandatanganan Perjanjian Kredit/Akad Kredit
Setelah persyaratan yang ditentukan oleh Bank, baik kepada pengembang maupun pembeli, telah dapat terpenuhi, tahap selanjutnya adalah penandatanganan Perjanjian Kredit/Akad Kredit antara bank dan pembeli secara Notariil.

- Penandatanganan Akta Jual Beli
Tahapan ini merupakan tahap penandatanganan APHT (Akta Pembebanan Hak Tanggungan) bila sudah bersertifikat atau SKMHT (Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan) bila belum bersertifikat. Kedua hal tersebut dilaksanakan di depan notaris yang ditunjuk oleh Bank.

- Kewajiban Dimulai
Setelah tahapan di atas selesai, sejatinya, mata rantai antara pembeli, bank, dan pengembang sudah terjalin. Pembeli sudah wajib memenuhi pembayaran cicilannya kepada bank yang bersangkutan. Bank pun wajib mulai menyalurkan sejumlah dana kepada pengembang untuk pelaksanaan pembangunan sebagaimana yang sudah disepakati antara mereka, dan pengembang juga mulai berkewajiban menyelesaikan pembangunan dan menyelesaikan sertifikasi yang akan dipertanggungjawabkannya, baik kepada pembeli, maupun pihak bank.

Memang tidak terlalu rumit, tapi juga memerlukan kerja keras dan waktu dari sisi konsumen.

Demikian terimakasih